机构：料后期房地产调控政策将放松，二季度市场或回暖

　　大智慧阿思达克通讯社4月10日讯，周三下午，世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟表示，预计后期政策将放松，二季度房地产市场有所回暖。

　　陈仲伟是在世邦魏理仕2014年第一季度新闻发布会上做出如上表述的，他表示，一线城市住宅成交量同比下降较多，很大一 部分原因在于银行信贷的收紧，因此二季度市场能不能回暖还要看信贷政策。但从一季度GDP增幅来看是比较缓慢的，为了完成7.5%的GDP增长目标，还要依靠投资来拉动，其中很重要的一部分便是房地产市场，因此料想未来政策上会所有放松，二季度房地产市场将逐步回暖。

　　近日，有关放松房地产限购的呼声在业内盛传，主要是开发商在其间摇旗呐喊，房企受市场成交量的大幅萎缩冲击，则是重要背景。一季度楼市的现状是：重点城市成交面积下滑超过20%。

　　据大智慧通讯社（微信：DZH_news）统计，今年一季度，包括北京、上海在内的12个重点城市楼市成交面积合计为2772.66万平方米，而在去年一季度，这一数据为3594.26万平方米，同比减少了821.60万平方米，降幅达到22.86%。

　　发稿：张海鑫/曹敏慧 审校：肖云祥

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