《第一财经日报》14日从澳大利亚布里斯班旅游局获悉，当地正在进行一项针对中国酒店投资商、经营商、开发商和融资人的计划，期待在接下来的10年内，布里斯班的酒店客房数量能够实现逐年稳定增长。
澳大利亚布里斯班旅游局表示，一项积极吸引酒店投资的方案已为布里斯班带来丰厚回报，让当地新增了500多间酒店客房，这些客房有的已经投入使用，其余的将陆续在今年投入运营，但是酒店供不应求的状况依旧在持续。
布里斯班市长格兰姆·库克（Graham Quirk）表示，为吸引高消费的游客，布里斯班在酒店住宿方面需要更多的投资，在接下来的新财政年度里，负责布里斯班的经济发展机构布里斯班推广局还将与中国的潜在投资商会面，共同探讨未来投资机会。
“由于缺少足够具有国际知名度，及提供全方位服务的酒店客房，布里斯班每年不得不放弃约121000位游客，这项短缺导致每年约278000个房间需求无法被满足，约占目前整个酒店需求量的14%。这项延缓的经济效益在很大程度上造成了酒店供给的不足，而酒店供给的不足转而又限制了布里斯班吸引承办大型商务活动及会议的能力。因此流失的游客支出相当于1100个工作机会和经济活动中所带来的1.14亿澳币收益。我们需要更多酒店房间来实现这个需求，并且让布里斯班吸引更多的商务活动及会议。”库克表示。
昆士兰州旅游及大型事务、小企业及英联邦运动会部长詹恩·斯坦基（Jann Stuckey）指出，昆士兰州政府力求将布里斯班打造成休闲商务旅游城市，而投资受国际认可的酒店是实现这一目标的关键工作。
“我们正在创建一个支持新投资、对企业发展有利的"亲企业"环境，并且通过新的国际航线开通，市场项目以及大型活动所产生的吸引力，进一步拉动需求。政府正在支持新的热点项目的开发，比如说在布里斯班中央商务区的皇后码头的发展，它将会让布里斯班变成一个休闲旅游目的地。”斯坦基说。
在新“布里斯班酒店投资指南”中，AEC Group预测，从现在到2022年，布里斯班将实现每年216~330个酒店客房的持续增长。
库克介绍，布里斯班正在进行一项新的“城市中心扩张计划”，并任命了一位酒店投资经理，与投资商开发商以及经营商共同合作，寻求在布里斯班进行酒店投资的机会。而中国酒店投资者这几年的海外扩张计划不少，澳方注意到中国投资者的巨大潜力。
《第一财经日报》记者在采访中了解到，有公开数据显示，亚洲市场在未来数年内有超过50%的新高端酒店项目都开设在中国市场，而这也造成中国酒店市场竞争越发激烈，平均入住率和房价双跌，国内开发商和酒店管理公司开始向海外延伸发展。目前绿地、万达、开元、锦江等国内房地产或酒店管理公司已经或正在海外进行酒店并购、投建或管理、联盟等各类合作。
作者：乐琰来源一财网)
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