建材流通协会：3月BHI现回升，力度受制楼市低迷

　　大智慧阿思达克通讯社4月15日讯，进入3月，传统旺季加上旧房改造、新房装修所带来的新需求，全国建材家居市场出现了回暖态势，但受近期房地产市场影响，全国建材家居市场回升力度受到一定制约。

　　周二下午，由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全 国建材家居景气指数BHI,3月份全国建材家居景气指数（BHI）为98.23，环比上升10.39点，同比上升12.73点。

　　中国建材流通协会常务副会长秦占学表示，由于房地产信贷未明显放松、房价下跌的恐慌情绪逐步蔓延，部分开发商为回笼资金，采取“以价换量”策略，平价开盘项目居多，少数楼盘降价促销，供应有所增加；而多数购房者对后期市场预期不稳，继续保持观望；最终导致供需双方之间博弈加剧，3月住宅市场未现“阳春”旺季，全国住宅均价同环比涨幅继续缩小。

　　中国房地产指数系统百城价格指数数据显示，3月份全国100个城市新建住宅平均价格为11002元/平方米，环比上涨0.38%，连续22个月环比上涨，不过，涨幅较上月缩小0.16个百分点。

　　秦占学表示，虽然BHI各主要分指数与上月环比均呈现一定程度的回升，“人气指数”同比上升了13.87点，但“购买力指数”较去年同期同比下降12.63点，这意味着卖场来的人“看多买少”，由此可见，购买者观望是三月的主基调。

　　而“经理人信心指数”与上月环比再次上涨8.28点，在房地产宏观政策平稳的环境下，经营者认为房地产刚性需求并不悲观，各大建材家居卖场已然开始理性面对困境，一方面已经打响品牌联盟、网络营销等创新的营销模式之战，另一方面行业大佬也已开启并购重组、转型升级大门，如红星美凯龙兼并吉盛伟邦案。

　　他表示，未来市场竞争将更加激烈，市场的优胜劣汰越来越向品牌企业倾斜，随着企业的转型升级、结构调整，行业将向着更加健康、持续的方向发展。

　　在A股上市的涉及家居内销的企业有：喜临门（603008.SH）、索菲亚（002572.SZ）、升达林业（002259.SZ）、美克股份 （600337.SH）、德尔家居（002631.SZ）、斯米克（002162.SZ）、东易日盛（002713.SZ）、友邦吊顶（002718.SZ）。

　　全国建材家居景气指数，简称BHI。由商务部和中国建筑材料流通协会联合发布，通过采集各建材大卖场的营业面积、每月的营业额、每月顾客人数、每月的就业人数等数据，得出综合反映全国建材家居市场景气情况的指数，是目前国内反映全国建材家居卖场的权威报告。

　　发稿：严恒/古美仪 审校：肖云祥/田新杰

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