报道称，海宁当地的一位房地产中介人士表示，“百合新城降价了，这标志着海宁楼市下行已经确立。”该项目销售人员称，“我们现在正在搞活动，相当于9折，价格在1万左右，比之前已经降了不少。”而在一份购房意向单中显示可选房源已经不多，只剩下底层和顶层的几套房源。
百合新城项目面积达110万方，是当地面积最大的一个楼盘，由绿城和新湖集团合力打造，一直被视为海宁楼市价格风向标。
报道还称，距离百合新城2公里处，一家名为康桥名城三期的楼盘也正在为开盘预热，在售楼处外墙上打出了“封顶价9600元/平米”的标语。而根据中国房产超市网数据，康桥名城一期的销售均价为12000元/平米。
另外，慕容城、景湾银座等多个楼盘项目也在进行抢筹和开盘。在海宁大街上，到处都是房产公司的促销广告，开元名都拉起了横幅“存2000抵80000”，景湾银座则打出“LOFT公寓买一层送一层”的标语。
报道称，调整在年初就已经开始。根据海宁透明售房网数据，2014年前三个月与2013年同期相比，无论是销售面积还是销售均价下滑都下滑明显。以3月为例，2013年3月海宁市销售住宅套数为778套，其中市区住宅406套，市区销售均价达到12000元/平米，与2014年3月全市销售住宅套数330，市区住宅174套，市区销售均价10021元/平米。
根据海宁透明售房网数据显示，截止到2014年4月14日，海宁全市可售房源16129套，可售面积197.02万平方米。报道称，依照今年3月778套的销量，海宁仅消化这16129套房源就需要21个月，如若按照上述地产界人士950万方的数据，消化这些库存将超过8年。
报道援引一位地产界人士的话称，海宁一家名为立德房地产开发有限公司（下称立德房产）的企业实际上已经破产。立德房产是当地一家规模较大的企业，产业涉及房地产、酒店餐饮、文化艺术、工业袜业等，资产规模达十几个亿。立德房产只是海宁很多企业的一个缩影，当地还有几家资金链吃紧的企业。
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