机构：一季度房地产市场数据下滑，进一步驱动以价换量

　　大智慧阿思达克通讯社4月16日讯，国家统计局周三公布一季度经济数据，数字直观反映出一季度全国房地产市场表现不佳。市场分析人士认为，一季度GDP增速维持在7.4%，和全年7.5%的目标相差不大，封杀了出台刺激经济政策的可能，对楼市而言前景不容乐观。

　　上海中原地产 研究咨询部总监宋会雍表示，供应过剩局面形成后，开发企业有意识下调了开工节奏。这个数据的大幅下滑，是市场自然调整的结果。同时也会带给市场明显的压抑感，以价换量的驱动力会更加明朗化，降价楼盘热销，非降价楼盘滞销局面会比比皆是，影响整体交易流量。

　　此外，楼市数据下滑也必然的会带来经济数据的下坠感，给地方政府维稳经济会形成不小的压力。

　　数据显示2014年1-3月份，全国房地产开发投资15339亿元，同比名义增长16.8%（扣除价格因素实际增长15.5%），增速比1-2月份回落2.5个百分点。商品房销售额13263亿元，下降5.2%，降幅环比扩大1.5个百分点。

　　发稿：李妍楠/古美仪 审校：于丽波/田新杰

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