新华网华盛顿4月23日电（记者刘劼 樊宇）美国商务部23日公布的数据显示，受到价格大幅上涨、贷款利率上涨等不利因素影响，3月份美国新房销售量环比下降至去年7月以来最低，显示楼市复苏并不稳固。
经季节调整，3月份美国新房销售量按年率计算为38.4万套，环比下降14.5%，同比下降13.3%。2月份修正后的数据为44.9万套。据经济学家测算，美国健康房地产市场的新房成交量应在70万套左右。
3月份美国新房销售中间价为29万美元，环比上涨11%。
3月底市场上的待售新房数量从2月底的18.9万套升至19.3万套。按照当前的销售速度，这些新房需要6个月售完。
新房销售虽在整个美国房地产销售市场上所占比重不大，但对拉动经济增长仍有重要作用。受抵押贷款利率上行等因素影响，去年以来美国新房销售表现平平，从去年底以来的严寒天气更是在一定程度上拖累了销售。
作者：刘劼 樊宇
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