被称为“中国第一豪宅”的汤臣一品昨天成交一套总价高达2.285亿元的豪宅，成为上海楼市除别墅外成交单价及总价最高的豪宅。
《第一财经日报》记者在网上房地产上看到，这套新成交的房源为汤臣一品A栋的顶层复式单元，面积为986.45平方米。由此估算的成交单价超过23万元/平方米。
汤臣一品负责销售的相关人士对《第一财经日报》记者称，这套房源的买家在去年就已成为汤臣一品的业主。“当时他买的是一套底层复式单元，面积800多平方米，总价约1.5亿元。但这位买家一直对这套房源不是特别满意，今年决定换成一套更大户型的房子。”
该负责人称，该买家已决定退掉此前购入的1.5亿元总价的房子，因此，“几天后你们就会在网上房地产上看到汤臣一品又有一次退房纪录。”
汤臣一品自2005年第一次开盘，就因11万元/平方米的均价成为舆论焦点。之后的将近两年内，汤臣一品只售出三套房源。记者昨天在网上房地产看到，汤臣一品已售住宅套数为74套。这意味着，汤臣一品开盘近9年，年均去化约8套，月均去化不足一套。
据克而瑞研究中心提供的数据，截至4月15日，2014年上海成交单价在10万元/平方米以上的顶级豪宅共有24套，约 6天卖掉一套。其中新鸿基滨江凯旋门共成交9套，成交均价104841元/平方米。位于黄浦区的凯德茂名公馆也成交了5套，成交均价达到12.5万元/平方米。
作者：翟宇来源一财网)
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