新华网南宁4月28日电（记者刘晓莉）记者从广西壮族自治区统计局获悉，今年一季度，受房地产宏观调控、投资放缓等经济政策效应影响，广西房地产开发投资恢复性缓慢增长，商品房销售面积同比下降。
一季度，广西房地产开发投资实现恢复性增长。广西全区累计完成房地产开发投资294.11亿元，同比增长9.8%，增长缓慢。增幅虽然比去年同期提高22.7个百分点，但总量与2012年同期接近，表现为恢复性增长。同时，商品房销售面积同比下降。一季度，全区商品房销售面积463.65万平方米，同比下降10.7%，同比回落12.2个百分点。商品住宅、写字楼和商业营业用房投资恢复性增长，房地产开发资金到位规模稳定。商品房销售额小幅增长，支撑房地产开发企业继续投入。
据介绍，一季度广西全区房地产市场容量变化不大，开发投资低位增长。统计部门分析，主要原因有在售房地产项目大幅减少，新入房地产企业未能及时填补空白；上年同期积极因素助推，形成较高基数；房地产商开发经营策略转变等。随着房地产市场调控持续，部分投资由住宅地产转向非住宅商业地产，开发商对非住宅商业地产采取灵活的销售策略，部分非住宅商品用房只租不售，不可销售面积大幅增长，一定程度上也影响了商品房销售面积的增长。
作者：刘晓莉
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