管理层认为，一方面，
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另一方面，从系统性看，房地产市场目前交易量在下降，房价还是趋于相对稳定的状态，上升幅度没有过去大，大部分地区仍是稳定或略有上升的。
据介绍，交行过去几年房地产贷款的比例，一直控制在6%-7%。
“房地产贷款只要风险把握的好的话，收益还是相对比较高。我们现在房地产贷款利率基本上都是上浮的，而且可以带来下游的个人按揭贷款，对我们的资产质量，我们如果封闭运作的话，也是有保障的。从这个角度来看，房地产贷款占比过低可能会牺牲相应的市场和牺牲相应的收益。”管理层称，在信贷政策上：
一是，实行名单制管理提高准入的门槛，新增开发贷款只有总行和分行名单内的企业才能去做，而不是所有的开发商都可以选择。
二是，按区域维度，梯度管理，保一二线城市、稳三线城市，控四线城市。
三是，从严控制信用和保证类贷款，持续提高抵制押的比例。即使房价出现波动，资产质量的损失也可控。
四是，加强贷款监控，防止资金挪用。
管理层表示，“从总体效果来看，交行开发贷款的资产质量比较高，目前的不良率只有0.12%，差不多是全行不良贷款的十分之一，我们还是比较满意的，目前这个政策还不会有大的调整。”
发稿：李铮/古美仪 审校：丁亮/孔驰
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