南京青奥后楼市或降温 开发商急推楼盘但销售遇冷

　　中新网南京5月12日电  (杨颜慈)上周末即5月10、11日，南京6家楼盘累计加推了千余套房源，过半数楼盘开盘去化4成左右。多家开发商开盘遇冷，销售冷清，与四月份南京楼市火爆的“疯狂周末”形成了鲜明的对比。

　　据南京网上房地产数据显示，截至5月11日21：00，南 京楼市上周(5月5日-5月11日)共认购商品住宅1454套，比起前一周(4月28日-5月4日，南京楼市认购商品住宅2083套)认购量出现明显下挫，降幅3成。5月10日，全市商品房认购217套，成交134套；5月11日，认购177套，成交73套，认购量较前一日减少了40套，而成交量则减少了将近一半。

　　另据365地产家居网统计数据显示，上周末开盘的江宁保利中央公园认购51套，成交450套，成交比例仅为56%；三金燕语庭的成交比例为47.36%，另外几家楼盘如阳光新城、中北龙帝湾和爱涛天岳城的销售状况也不尽理想。

　　据了解，由于业内人士预测青奥会之后南京楼市会降温，因此开发商纷纷赶在青奥前赶紧出货，一些新盘急忙亮相。而购房者也受这一传言的影响，对于目前在售房源持观望态度，希望等到青奥之后房产降价再入手。

　　另据网上房地产数据，截至11日晚上7点，全市的新房库存量超过3.8万套大关，并创下今年以来的新高。据了解，为了实现“绿色青奥”的目标，环保部门要求全市工地7月底之前停工。因此，开发商加紧在青奥之前推盘，但若继续保持本周末的销售疲态，新房库存量也有可能再创新高，销售的压力将直接影响到青奥前后房价的松动。

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