公募基金子公司产品资金多投向于房地产领域已众人皆知。近日财通基金子公司发出风险预警,表示该公司关注到光耀地产倒闭传闻,将针对此事与光耀地产进行沟通核实,并尽快与投资人联系。对此,就产品的运行情况等问题咨询财通资产相关负责人,截至发稿时财通资产未就该问题做出正面回应。
据了解,这款资管计划分为两期,先后于2013年12月17日和12月30日成立,募集资金共计2.5亿元,主要用于光耀集团扬州全球候鸟度假地项目开发建设。“目前来看,该项目还款来源主要是销售回款,如果光耀集团找不到盘活企业的资金,到期兑付出现危机的可能性较大。”一位不愿具名的业内人士对此表示,在该项目成立初期,融资方资本实力较为雄厚;项目属于高端物业,不过该项目押物估值为5.6亿元,以融资2.5亿元,抵押率44.64%,实际抵押率偏高。
财通基金子公司作为一家次新基金子公司规模增长已非常迅速,去年6月末成立,截至今年4月末,其管理的金融资产总规模已超过253亿元。而去年底其管理规模仅126亿元,短短4个月便实现规模翻番。不过,资料显示,财通资产注册资本金仅2000万元。
有业内人士认为,如果上述光耀扬州计划真的风险爆发,高达2.5亿元的资金如何兑付将成为财通资产面临的巨大难题。事实上,不仅是财通基金子公司,自2012年基金子公司陆续成立后,基金子公司规模就急剧扩张,数据显示,截至今年3月底,60家子公司开展了专项资管业务,管理资产规模已突破万亿元大关,达1.38万亿元。
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