华发股份横琴地王股权融资，预计年内开工预售

　　大智慧阿思达克通讯社5月21日讯，横琴新区实现封关运作后，相关地块开发蠢蠢欲动。大智慧通讯社从华发股份（600325.SH）内部人士了解到，公司旗下的横琴“地王”项目目前正在进行前期规划工作和软基工程处理。该人士透露，横琴项目预计最快上半年项目可以开工，年末可 以进行项目的预售。

　　为拓宽融资渠道，加快项目的开发进度，项目公司珠海横琴华发房地产进行了股权融资。据公司周二晚间公告，公司下属子公司珠海横琴华发房地产投资有限公司向深圳平安大华汇通财富管理有限公司申请融资1000 万元，期限 3 年，其中 960.78 万元作为注册资本，39.22 万元作为资本公积。

　　资料显示，横琴华发于2013 年 11 月成立，注册资本 1000 万元，公司出资 800 万，占 80%；公司全资子公司珠海华茂房地产投资顾问有限公司出资 200 万元占20%。在平安大华对横琴华发融资完成后，横琴华发注册资本增加至 1960.78 万元，平安大华持股 49%，公司持股 40.8%，华茂公司持股 10.2%。

　　去年11月21日，华发股份下属子公司珠海横琴华发房地产投资有限公司以58.62 亿元竞拍获得横琴“地王”，总占地面积为12.96万平方米，折合楼面地价1.84万元/平方米。

　　资料显示，该宗地位于横琴新区综合服务区内，离横琴口岸不到1公里，毗邻横琴新区的主干道，北靠小横琴山，东邻横琴市民广场，南面为天沐河，西侧为规划绿地，与澳门仅一河之隔。该幅地块由3幅地块组合而成，其中地块1、地块2 为二类住宅用地，占地面积为11.06万平方米，地块3 为二类社区其它设施及商业设施用地，占地面积为1.91万平方米。

　　5月15日，珠海横琴口岸二线通道监管查验设施顺利通过国家部委联合验收组的正式验收，标志着横琴即将实现封关运作。有分析人士指出，横琴新区封关验收也意味着国家赋予横琴新区的有关通关、免税、保税、退税以及“选择性征收关税”通关管理和税收优惠政策将全面实施，同时对区域内土地价值的提升有重大作用。

　　发稿：黄蒂娟/古美仪 审校：于丽波/田新杰

https://business.sohu.com/20140521/n399849864.shtml business.sohu.com false 大智慧阿思达克通讯社 https://www.gw.com.cn/news/news/2014/0521/200000345972.shtml report 1863 大智慧阿思达克通讯社5月21日讯，横琴新区实现封关运作后，相关地块开发蠢蠢欲动。大智慧通讯社从华发股份（600325.SH）内部人士了解到，公司旗下的横琴“地王