新华网纽约5月27日电（记者刘凡 蒋寒露）美国标普道琼斯指数公司27日发布的标普／凯斯席勒房价指数报告显示，3月份美国大城市房价环比上涨，但同比增速仍在放缓。
报告显示，3月份，美国10个大城市和20个大城市房价环比分别上涨0.8%和0.9%。从同比数据看，美国10个大城市和20个大城市房价分别上涨了12.6%和12.4%。
标普指数委员会主席戴维·布利策在报告中说：“同比数据显示美国大城市房价上升速度放慢。”在过去监测的4个月里，美国10个大城市和20个大城市房价同比涨幅均有所下降，其中涨速明显减慢的主要是一些当年房地产泡沫破灭比较典型的地方，包括拉斯维加斯、洛杉矶、菲尼克斯、旧金山。
布利策还认为，近期美国房屋开工量、新房销售、住房抵押贷款利率等房地产市场指标仍是喜忧参半。有分析人士认为，从去年年中开始上涨起来的房价和利率，在一定程度上打击了潜在购房者。
报告显示，截至3月份，美国房价平均水平已恢复到了2004年中期的水平。美国10个大城市和20个大城市房价较2012年3月份的阶段性低点均反弹了20%以上，但距离2006年年中的历史高点仍低19%至20%。
标普／凯斯席勒房价指数由经济学家卡尔·凯斯和诺贝尔经济学奖得主罗伯特·席勒等人开发，是衡量美国房地产价格的一项重要指标。
作者：刘凡 蒋寒露
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