万科回应装修争议：低开高走是经营策略

　　【财经网记者 文静】

　　近日，有媒体报道，南京万科金色领域项目三期四期装修标准与一期二期差距巨大，比如，入户门由电子机械锁防盗门变为丙级防盗铁门，外立面瓷砖只贴到四楼比前两期要低，消防楼梯是毛坯，入户过道不贴瓷砖而刷油漆等。

　　对此，南京万科回应称

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　　南京万科总办相关负责人徐靖在接受财经网采访时作出如上回复。

　　徐靖表示，三期四期项目与预售合同约定、正式合同约定，以及与样板间展示都是一致的。而被问到合同的具体条款是否详细的涉及到每一处装修必须达到怎样的标准时，她表示，“公共部分没有明确约定”，但是三期四期公共部分装修也是符合国家要求的。关于样板间展示，她也坦言，仅能见到房屋内部装修展示，并无公共区域装修展示。

　　她还称，目前业主提出来的问题主要是针对项目公共部分的装修，不是具体的房屋内部装修。而关于房屋内部装修，不仅满足以上两个条件，而且与前期样板间展示基本一致，有细微差别的地方，都已明确做过标示。

　　对于公共部分装修疑议，徐靖表示，虽然三期四期价格比一期二期高，但装修标准却有降低，是因为多数房企都采取“低开高走”的楼盘定价策略，这是公司的销售经营策略。而对于南京万科金色领域项目业主对于公共部分装修疑议，徐靖认为，这主要是因为业主与一期二期装修进行了对比，其实是符合国家标准的。

　　据了解，南京万科金色领域项目从今年3月份开始陆续交付，徐靖表示，“突然发生这样的情况”，已经与客户开过好几轮会，业主提出的问题已经解决了很多。而对于新闻曝光的以上几处问题是否也得到解决时，徐靖不置可否。

　　万科关于精装修的争议并非第一次，2012年2月曝光的安信地板甲醛问题曾给万科精装修带来困扰，而万科董事局主席王石曾针对此事表示，万科不会就此放弃精装修策略。