调查显示5月份北京上海等62城房价两年来首次环比下跌

　　据媒体报道，2014年5月，中国内地100个城市新建住宅平均价格环比连续上涨近两年后首次出现下跌，包括北京和上海。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。

　　从涨跌城市个数看，37个城市环比上涨，62个城市环比下跌，1个城市与上月持平。其中，北京、上海等十大城市住宅均价为19605元/平方米，环比下跌0.18%，同比上涨13.97%。

　　与上月相比，5月价格环比上涨的城市数量较上月减少18 个，其中涨幅在1%以上的有7个，较上月减少4个;5月价格环比下跌的城市数量较上月增加17个，其中跌幅在1%(含1%)以上的有30个，较上月增加 14个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨7.84%，涨幅较上月缩小1.22个百分点，为连续第5个月缩小。按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7299元/平方米，环比上月上涨0.19%。

　　报告分析称，从房地产行业发展环境来看，目前宏观经济增速趋缓但整体运行仍较为平稳，全面结构改革力促经济实现有质量的增长，货币政策保持稳健并适时预调微调，城镇化进程有序推进，房地产市场基本面尚未改变。