住建部：房地产市场增速下降 是去年基数过大造成的

　　人民网北京6月4日电（贾兴鹏）6月4日，住房城乡建设部总经济师冯俊，在介绍棚户区改造和保障性住房建设工作进展情况时表示，当前的房地产市场并不能用拐点来描述，增速下降是由于去年基数过大造成的，整体的房地产市场大多数指标还是处于增长过程中。

　　冯俊介绍，总

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　　冯俊表示，他理解的房地产市场调控主要目标是追求供求平衡、市场平稳，把价格作为调控目标过于狭义化。当然市场供求是否平衡、市场是否平稳，价格是重要信号。通过价格分析供求平衡、市场平稳这两个目标是不是处于正常区域。整体宏观调控的目标都是对着这个来的。现在的房地产市场确实出现了一定的分化，有些地方库存量过大，有些地方比较短缺。关于这个问题，今年政府工作报告已经提出了“分类调控”的基本原则。对那些库存量大的，供过于求的城市，要执行好首套房最低首付款比例、贷款利率优惠的政策，目的是满足自住型的、改善性住房需求；对供求矛盾比较突出、房价上涨压力比较大的城市，要加快中小套型普通商品住房的供应，形成有效供给，继续遏制投资投机型需求，也要增加共有产权住房的供应。