楼市观望氛围浓致房企拿地谨慎，土地市场降温

　　大智慧阿思达克通讯社6月5日讯，受今年以来楼市观望氛围浓厚，成交低位运行的影响，5月全国土地成交面积回落明显，平均楼面地价与溢价率均有所下滑，土地市场明显降温。

　　据中国指数研究院统计，5月全国300个城市共成交土地面积6221万平方米，环比减少26%，同比减少4 9%。其中，成交住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）414宗，环比减少37%，同比减少54%；成交面积1774万平方米，环比减少42%，同比减少56%。

　　其中一线城市宅地成交面积创新低。5月北京和深圳均无宅地入市，上海和广州的成交量也有所下滑，4个一线城市的土地出让金共计76.8亿元，同比减少72%。

　　不少热门地块以底价成交。据中国指数研究院公布的5月全国住宅用地成交总价排行榜，成交总价排名前10的地块有6块以底价成交，仅有2块溢价率超过50%。土地市场的降温，反映出房企购地态度趋于谨慎。据中原地产监测，5月十大标杆房企购地金额合计为78.66亿元，亦创最近23个月以来月度新低。

　　发稿：李妍楠/古美仪　审校：肖云祥/田新杰

https://business.sohu.com/20140605/n400468841.shtml business.sohu.com false 大智慧阿思达克通讯社 https://www.gw.com.cn/news/news/2014/0605/200000350405.shtml report 1269 大智慧阿思达克通讯社6月5日讯，受今年以来楼市观望氛围浓厚，成交低位运行的影响，5月全国土地成交面积回落明显，平均楼面地价与溢价率均有所下滑，土地市场明显降温。