滨海新区首创定单式限价房占到住房总供应量三成

　　新华网天津6月6日电（记者毛振华）随着定单式限价商品住房“幸福城”项目二期首次开盘，2700余户家庭将在2016年上半年入住。目前，天津滨海新区的定单式限价房将占该区住房总供应量的30%到50%，将有更多人实现买房定居梦。

　　订单式限价房早在2012年，滨海新区针对外 来务工人员住宅问题提出了限价订单式购房模式，属于滨海新区保障性住房之外的一种政策性住房。主要是在确保中低收入群体应保尽保基础上，重点解决外来人口和“夹心层”的住房保障问题。

　　该房型在定价机制上采取的是成本测算法，在土地招拍挂时就限制地价，将开发商利润限定在5%左右，销售均价比同区域商品房价低25%左右。

　　定单式限价房是以定单式方式“按需”建设、销售，在滨海新区就业、签订劳动合同的单位职工中住房困难的有条件申请。目前，滨海新区建设的订单式限价商品住房项目包括中建幸福城、万科空港新里程、名居花园、滨海欣家园、佳宁苑、观潮苑等，共计1万2千套。

　　“幸福城”项目首次开盘共推出了832套房源，参与摇号选房的客户达到了718组，房源数大于客户数量，符合国家对于保障性住房的相关要求，确保每个想要买房的客户都能够实现购房梦想。

　　在购房者中，有相当一部分是“夹心层”，保障性住房面积、价格适中的特点满足了大批购房者的需求。除了首次开盘的产品外，今年还将陆续推出二期其他产品，总数预计将达到2700余套，最快在2016年5月入住。

　　作者：毛振华

https://business.sohu.com/20140606/n400513779.shtml business.sohu.com false 新华网 https://news.xinhuanet.com/fortune/2014-06/06/c_1111015580.htm report 1599 新华网天津6月6日电（记者毛振华）随着定单式限价商品住房“幸福城”项目二期首次开盘，2700余户家庭将在2016年上半年入住。目前，天津滨海新区的定单式限价房将