据经济导报报道，接近监管部门的人士向导报记者透露，一场涉及15家保险公司的房地产投资估值清理整顿行动正在进行中，正德人寿正是其中之一。
6日，保监会披露本年度第八号监管函，正德人寿保险股份有限公司被停止开展新业务和暂停增设分支机构，以及暂停新增股票、无担保非金融企业（公司）债券、股权、不动产和金融产品投资。
据披露，正德人寿在土地使用权的交易以及相应的会计处理中，通过“政府补贴资金”和“其他应收款”项目虚增实际资本。扣除违规认可的“政府补贴资金”和“其他应收款”后，该公司2014年1季度末的实际资本为-8.0844亿元，偿付能力充足率为-87.08%。
相关统计显示，截至目前共有33家保险公司有投资性房地产行为，其中15家采用“公允价值法”估值，包括正德人寿、合众人寿、泰康人寿等12家寿险公司和人保财险等3家财险公司。
据统计，15家采用“公允价值法”对房地产投资进行估值的保险公司拥有投资性房地产的总成本为近250亿元，而目前估值其价值已接近500亿元，平均翻了1倍。
“房地产市场下行压力较大，保险资金不动产投资的顺周期风险值得关注。”保监会副主席陈文辉撰文指出，在不动产价格上升通道中，有些保险公司通过不动产再评估的形式，增加了盈利和偿付能力水平，也可能有一些泡沫。如果不动产价格下跌，则情形正好相反，其中的顺周期风险需要高度关注。
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