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本报记者 刘艾琳 北京报道
自6月9日起，正德人寿因被保监会现场检查出实际偿付能力为-87.08%，而不得再开展新业务，同时保监会暂停了该公司增设分支机构、新增股票、无担保非金融企业（公司）债券、股权、不动产和金融产品投资等各项许可。保监会还责令其在本月底改善偿付能力，将视情况采取进一步监管措施。
据监管函称，正德人寿报送的2014年一季度末的偿付能力充足率为182.7%。但根据保监会在现场检查中已查实的情况，公司在土地使用权的交易以及相应的会计处理中，通过“政府补贴资金”和“其他应收款”项目虚增实际资本。
也就是说，扣除违规认可的“政府补贴资金”和“其他应收款”后，公司2014年一季度末的实际资本为-8.0844亿元，偿付能力充足率为-87.08%，属于偿付能力不足类公司。
上周，保监会对采用公允价值法估值房地产投资的保险公司开展清理整顿，21世纪经济报道独家获悉，12家寿险公司中估值增长比例最高的是正德人寿。
从2013年年报看，正德人寿去年以11.2亿的成本投资房地产，年底估值已增值到20亿，“而按照今年最新上报的财报，正德人寿对这项投资的估值又增长到了28亿，一年之内翻了1.5倍，是寿险公司中最高的。是不是符合客观市场行情，我们需要逐项审核并重新评估。”一位保监会内部人士对21世纪经济报道记者透露。
上周保监会下发文件称，将对保险公司报送的以公允价值计量的投资性房地产逐项审核，对不符合会计准则和偿付能力监管规定的，将责令公司调整会计报表账面价值和偿付能力报表认可价值，并区分问题性质确定是否对以前各期偿付能力报告进行追溯重述。
而根据现场检查情况看，正德人寿在利用做账技巧虚增资本，谎报偿付能力充足率。“所谓追溯重述，就是依据我们逐项整合结果重新计算公司的偿付能力，如果不达标或者因考虑原虚高的偿付能力而给新业务、新设立分支机构等许可，都将撤销。”上述人士透露。
目前，保监会正在修订投资性房地产的偿付能力资产认可标准，并处于公开征求意见阶段。在新的认可标准发布实施和本次清理工作完成前，各保险公司暂停执行投资性房地产公允价值计量政策。即已采用的，不得再确认新的评估增值；未采用的，不得改用公允价值计量。（编辑 王芳艳）
作者：刘艾琳
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