东莞已竣工备案项目取消预售款监管，简化商品房预售管理

　　大智慧阿思达克通讯社6月17日讯，大智慧通讯社周二从东莞市住建局官网获悉，该局 6月16日发布《关于调整商品房预售管理相关规定的通知》称，即日起东莞住建局核发的《商品房预售许可证》不再设置许可有效期，同时取消对已竣工备案商品房预售款的监管。

　　东莞市住建 局表示，调整商品房预售管理相关规定是为进一步减少办事环节，简化办事流程，提高服务效率，方便企业办事。

　　据通知，市住建局所核发的《商品房预售许可证》不再设置许可有效期，并取消办理《许可证》延续和商品房预售转现售手续，原已核发并登记有效期限的《许可证》，有效期到期的可继续使用。

　　此外，东莞市住建局还取消对商品房预收款的监管。据通知，东莞市预售商品房已竣工备案的，市住建局取消对该商品房预售款的监管。开发企业可按照要求向住建局提交资料，办理取消预售款监管手续。

　　通知显示，各镇(街)规划建设办(局)将严格按照《关于进一步规范镇(街)房地产业管理的通知》(东府办会函〔2007〕48号)、《关于落实镇(街)房地产业管理工作的通知》(东建函〔2007〕121号)要求，加强房地产市场的督查，进一步加强对房地产项目的竣工验收、交付使用环节的监督管理。

　　对发现预售商品房项目尚未竣工备案，但已超过房地产开发企业与购房人签定商品房销售合同约定的房屋交付日期的，要明确专人重点督查，防止预售商品房出现工程久拖不竣工、延期交房引发的纠纷。

　　发稿：黄蒂娟/古美仪 审校：肖云祥/田新杰

https://business.sohu.com/20140617/n400958807.shtml business.sohu.com false 大智慧阿思达克通讯社 https://www.gw.com.cn/news/news/2014/0617/200000353935.shtml report 1443 大智慧阿思达克通讯社6月17日讯，大智慧通讯社周二从东莞市住建局官网获悉，该局6月16日发布《关于调整商品房预售管理相关规定的通知》称，即日起东莞住建局核发的《