沪前5月房地产投资增速继续回落，新开工面积连续15个月同比下降

　　大智慧阿思达克通讯社6月18日讯，上海市统计局周二发布的数据显示，1-5月，上海市房地产开发投资增幅继续回落，新建商品房销售面积和新开工面积降幅扩大，开发企业本年到位资金趋紧。

　　数据显示，1-5月，上海市房地产开发投资1056.78亿元，比去年同期增长4.1%，增速 降至2012年下半年以来最低值，比上月和去年全年回落0.8和14.3个百分点。

　　1-5月，上海市商品房新开工面积899.29万平方米，比去年同期下降14%，降幅比上月扩大8.8个百分点。其中，商品住宅540万平方米，下降16.2%。

　　值得关注的是，截至5月，上海市商品房新开工面积已连续15个月同比下降。受此影响，商品房竣工面积出现同比下降。1-5月，商品房竣工面积743.64万平方米，下降24.3%。

　　另外，上海市统计局表示，随着各大银行信贷收缩并放缓放贷速度，市场预期向下调整日趋加强，上海市商品房销售压力陡增。

　　1-5月，新建商品房销售面积707.49万平方米，比去年同期下降14.3%，降幅比上月扩大4.3个百分点，其中住宅销售面积618.31万平方米，下降12.4%，降幅比上月扩大5个百分点。

　　与此同时，存量房交易市场整体下滑迹象明显。数据显示，1-5月，上海市存量房网签面积700.95万平方米，比去年同期下降45.5%，其中，存量住宅网签面积604.16万平方米，下降49.1%。

　　发稿：龚俞勇/何巨骉 审校：肖云祥/田新杰

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