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机构:房地产形势不乐观,料定向宽松将向地产行业扩张

来源:大智慧阿思达克通讯社
  大智慧阿思达克通讯社6月18日讯,5月新房房价环比下降数量由前月的8个猛增至35个,伴随房地产投资、销售数据持续恶化,机构分析称地产形势不乐观,政策宽松预期升温,预计定向宽松很可能向地产行业扩张。

  数据显示,全国70大中城市5月新房房价环比上涨城市数由4月的 44个大幅减少到15个,而环比下降的城市数则由前月的8个明显增加至35个。新房房价环比最大涨幅继续收窄,最大跌幅则由前月的0.7%扩大至1.4%。同月,二手房房价环比上涨城市数也显著下降,由上月的35个减少到19个,环比下降城市数则进一步增加13个,达到35个。

  光大证券分析认为,地产形势仍不乐观,政策宽松预期升温。今年以来,受房贷偏紧等因素影响,地产销售数据总体低迷。5月商品房销售面积同比负增长幅度较前月继续扩大,地产投资增速也出现了明显下滑,同比增速已跌至10%附近,接近2012年创下的次贷危机后最低点。

  分析称,考虑到地产行业体量庞大,且其与很多上下游行业密切相关,地产销售和投资数据的持续恶化,将给政府稳增长带来较大压力。因此,在政府稳增长态度坚决、房价上涨压力显著舒缓的情况下,地产政策的放松将会是大概率事件。

  光大证券首席经济学家徐高指出,目前的定向宽松很可能向地产行业扩张,一方面通过信贷来支持保障房建设,另一方面通过放松限购、放松流动性限制等方式稳定商品房市场。考虑到虽然基建投资资金瓶颈已经放松,但地产投资融资来源仍然紧张,所以货币政策放松还远未结束,考虑到地产对稳增长的重要性,未来地产政策进一步放松是必然的。

  发稿:王岚锦/秦婷/曹敏慧 审校:彭定芳
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business.sohu.com false 大智慧阿思达克通讯社 http://www.gw.com.cn/news/news/2014/0618/200000354306.shtml report 1656 大智慧阿思达克通讯社6月18日讯,5月新房房价环比下降数量由前月的8个猛增至35个,伴随房地产投资、销售数据持续恶化,机构分析称地产形势不乐观,政策宽松预期升温
(责任编辑:Newshoo)

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