据伟业我爱我家市场研究院统计，6月中上旬，北京市住宅网签量（含新房、二手房）为7074套，比5月同期回落7.85%，比2013年同期回落46.45%。这一成交量与年初2月中下旬7065
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房价方面，6月中上旬，北京市纯商品住宅（不含保障房）成交均价为25858元/平，受中、高端楼盘入市对成交结构的影响，比5月均价小幅增长5.8%，比去年同期增长12.6%。
在库存量方面，截至6月20日，北京市新房库存量在经过了18个月（2012年12月末为8万，2013年1月初降至8万以下）后再度回归8万套以上，为80844套，比月初的76760大幅增加超4000套。从5月10日北京市新房突破7万套至今，仅隔41天即再度破“8”。
对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，6月北京的楼市延续了上月以来的低迷态势，全月成交量或将不及5月。6月中上旬，在去化缓慢的情况下，房企为冲刺半年业绩，并且为规避预计下半年的供应高峰，新楼盘大量入市，“以价换量”已成为开发企业的普遍策略。同时，由于成交量的持续走低，新房入市量的进一步增加，北京楼市新房库存量不断攀升的局面预计仍将持续。
在房价方面，胡景晖表示，部分中、高端楼盘的集中入市并成交是导致6月份北京新房均价小幅上涨的主要原因，如北辰红橡墅、九章别墅、红廷别墅、海棠公社等4个别墅项目的入市，以及龙湖滟澜新宸、住总万科·金域国际、丽都壹号、润泽公馆等多个中、大户型的改善型楼盘的入市，这些楼盘的蓄客成交，结构性推高了6月份新房的成交统计均价。
作者：朱楠
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