中指院楼市周报：北京库存突破8万套，市场底部仍难定(图)

　　大智慧阿思达克通讯社6月24日讯，中国指数研究院最新发布的《中国主要城市房地产交易情报》显示，上周（6.16-6.22），15个主要城市库存再创新高，北京市的可售套数突破8万套，当前市场是否到达底部较难确定。

　　CREIS中指数据显示，第25周监测的41个城市累计成交面积 有所回升，环比上涨6%，有20个城市环比上涨；同比则下降19%，回升城市仅7个。

　　其中，一线城市市场较冷淡，同环比均下降，一线城市中北京环比降幅最大，为18.67%；二线城市和三线城市则为环比上升，但仍低于去年同期；三线城市环比大幅上涨34%，且同比降幅最小，为9%。


　　值得关注的是，根据中指监测的15个主要城市（不含宁波），本周可售面积在上周基础上继续攀升再创新高，累计可售面积较上周环比上涨1.88%。

　　重点监测的城市中，合肥增幅突出，为7.04%；蚌埠库存也仍居高不下，环比上涨4.95%，北京可售面积环比增加4.36%，可售套数突破8万套。代表城市中深圳、厦门、广州和福州库存下滑，但下滑幅度均未超过1%。

　　中国指数研究院认为，虽然目前市场是否到达“底价”较难确定，降价走量可能成为新一轮趋势，但市场的情况正在逐步趋向理性和科学化。对市场依然需要提升信心，多方的综合举措将有利于促进房地产市场的平稳健康发展。

　　发稿：龚俞勇/何巨骉 审校：肖云祥/田新杰

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