万科H股大涨 有望纳入权重指数

　　在成功实现B转H股后，昨日万科企业（02202.HK）股价大幅上扬，而多名市场人士认为，尽管内地房地产市场存在诸多不确定因素，但万科作为内房板块的龙头企业，吸引不少机构投资者，故其股价趁机向上，而未来万科可能会被纳入恒生成分股、富时指数等权重指数，仍有上涨空 间。

　　万科是香港资本市场第三家B股转H股的企业，其上市价13.66港元也较其B股有一定溢价，更比A股有超过30%的溢价，不过这并不能阻挠香港投资者对万科的追捧。昨日万科开市便不断上扬，收报14.18港元，全日大涨7%，而万科A（000002.SZ）也受到带动，昨日收报8.26元，全日升1.6%。但其他内房股表现却并不如万科，中国海外发展（00688.HK）昨日收报18.9港元，升0.2%；华润置地（01109.HK）收报13.94港元，全日升1.6%。

　　香港资深投资银行家温天纳对《第一财经日报》称，昨日香港市场整体氛围不错，带动内房股的走向，而万科作为内房股中的龙头企业，已经开始有机构“换手”吸纳，把放在中海外和华润置地的比重投一部分到万科，而未来万科更可能被纳入权重指数，不过内房板块目前还是存在很多不明朗因素，所以也不能将其前景看得过于乐观。

　　一名外资银行分析师对本报记者称，万科管理层矛盾昨日获得化解，而万科也即将成为内房中的新“蓝筹”股，令投资者对其管理危机的担忧也不再存在，而预计未来万科股价还能进一步上升。

　　而多家机构也纷纷看好万科的前景，瑞信发布报告称，万科在香港上市后，预计能进一步优化其资本结构，降低融资成本。尽管行业处于低迷环境，但万科的表现一直较同业优胜，相信万科能成为另一只蓝筹，首次给予万科“跑赢大市”评级，目标价15.3港元。

　　花旗更是给万科提供了更为积极的目标价位，其称万科是行业龙头，可以凭借市场整合的机会进一步成长，而其具有远见的战略及高标准的企业管治更能吸引投资者。

　　作者：罗琦

https://business.sohu.com/20140627/n401454356.shtml business.sohu.com false 第一财经日报 https://epaper.yicai.com:81/site1/html/2014-06/27/content_213964.htm report 1657 在成功实现B转H股后，昨日万科企业（02202.HK）股价大幅上扬，而多名市场人士认为，尽管内地房地产市场存在诸多不确定因素，但万科作为内房板块的龙头企业，吸引