据不完全统计，今年以来，已有安徽、杭州、无锡、天津、沈阳、广州等至少16个城市被报道采取或直接放松限购条件、或放宽落户条件、或采取调整公积金贷款等方式促进楼市走量。但这些都是“只做不说”。不过，日前呼和浩特市已经明文取消限购，同时还取消商品房销售方案备案制度。但据中原地产首席分析师张大伟分析，目前房地产下行趋势明确，楼市已经开始周期性调整。房地产市场下行，不少信托产品或将面临兑付风险。
日前，中都集团董事长杨定国失联，引发市场对相关公司和金融产品风险的高度关注，其中就包括尚未到期的信托产品。据了解，中都百货的关联企业中都置业在长城新盛信托的5000万元贷款项目尚在运行中。目前，离该产品的兑付期还有约半年时间，就目前来看，风险很难避免。
与此同时，兰溪市喜瑞地产发展有限公司已被法院也下达民事裁定书，冻结喜瑞地产所有存款1.27亿元或查封其相应财产。这可能将导致国民信托的一款信托产品陷入兑付危机。
业内人士表示，信托偿付高峰的到来，风险正加速释放。信托公司要建立风险预警机制，提早控制风险传导。
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