房产咨询机构下调千余楼盘评级

　　本报实习记者 徐学成

　　易居中国旗下房产信息及咨询机构克而瑞信息集团主持设计的房价点评网日前上线。7月1日，克而瑞通过该网站宣布，下调全国21座城市共1107个楼盘的评级，其中不乏万科、恒大等龙头房企的项目。

　　克而瑞副总裁于丹丹介绍，此次下调评级的1107个 楼盘占克而瑞日常监测楼盘的27.41%。在北京、上海、广州和深圳四个一线城市中，评级下调的楼盘在当地占比分别为30%、30.88%、28.61%和31.68%。此次上调评级的楼盘共135个，占比仅3.34%。

　　与罗列楼盘基本信息为主的其他一些导购型平台不同，克而瑞房价点评网对每个楼盘给出“强烈推荐”、“推荐”、“谨慎推荐”或“不推荐”的评级，在此基础上，房价分析师会从户型、小区环境、物业配套等多个方面对楼盘进行详细测评并提供购房指导意见。

　　于丹丹表示，此次下调评级的标准包括：二季度销售情况比一季度明显下滑，最近3个月同比销量明显低于竞争性楼盘，最近3个月连续单月销量不足10套。如果楼市持续低迷，不排除三季度继续下调相关楼盘评级并增加降级楼盘数量的可能性。

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