相对而言，在京自有土地相对较多的上市公司，包括如电子城（600658.SH）、首开股份（600376.SH）、京能置业（600791.SH）、空港股份
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北京市人民政府法制办公室官网最新公布《北京市城镇基本住房保障条例（草案）》，公开征询意见。草案规定配售型保障性住房只能用于家庭自住，不得转让、赠与、出租、出借、擅自调换或改变房屋居住用途。意味着保障房未来可能实现封闭运行管理，不再上市交易。
草案将城镇基本住房保障的方式分为三种，包括提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和发放租赁补贴。市、区县人民政府应当根据城镇基本住房保障规划和年度计划，编制年度保障性住房用地供应计划，并落实到具体地块，相关情况应向社会公布。
在资金保障方面，市和区县人民政府应当根据城镇基本住房保障发展规划和年度计划，加大财政性资金投入力度，制定住房保障专项预算和年度预算并单独列出，优先安排住房保障资金。
草案规定，本市鼓励和支持社会力量通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等多种方式参与城镇基本住房保障事业。社会力量投资建设和运营保障性住房的，享受国家有关金融、税收等支持政策。
其中，配租型保障性住房建设用地可采取划拨、租赁、出让(协议)等多种方式供应。除市、区县政府及指定机构组织建设筹集外，产业园区配套居住用地应当用于建设配租型保障性住房；鼓励社会单位利用自用国有土地建设配租型保障性住房。
配售型保障性住房可以集中建设或在商品住房项目中配建。集中建设的配售型保障性住房由市、区县人民政府提供建设用地并负担土地一级开发或整理储备成本，采取划拨方式供应。在商品住房项目中配建的，配建房屋土地采取划拨方式供应。鼓励社会单位在符合规划要求的前提下，利用自用国有土地建设配售型保障性住房，土地采取划拨方式供应，可优先解决本单位符合条件职工住房困难。
发稿：张海鑫/赵璐璐/曹敏慧 审校：田新杰
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