对于同行“中原被开发商拖欠30亿佣金” ,袁鸿昌认为,消息显然是夸大了事实,也有媒体炒作的 成分。袁鸿昌分析,首先就金额而言,30亿是一个巨大的数字,对应的是3000亿的代理销售额。“去年世联全年的业务量是3175亿元,所以中原的数字应该不会那么高。”
其次,拖欠一说的定义模糊,因为行业的特征,代理行业的资产负债表上不可避免会出现应收帐款,但不能把应收帐款认作为拖欠。即使是帐期从以往的6个月延长到9个月甚至是12个月,也不意味着应收帐这笔款就完全收不回来了。
6月中旬,中原地产华南区总裁李耀智对外公开表示,目前开发商拖欠中原集团的代理佣金总额已接近30亿元,并指这不是一个健康发展的行业应该有的表现。
发稿:黄蒂娟/古美仪 审校:肖云祥/田新杰
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