从2002年来，我的工作都在和房地产信息打交道，对房地产了解越多，参与越多，就觉得中国房地产像个大黑箱，信息实在是不透明，以克而瑞整个集团之力都很难将信息收集完全，有时候自己都会被一些数据搞得很沮丧。我作为一个专门搞房地产信息的专业人士都是如此,就更别提那些普通的消费者了，中国购房者在置业上永远处于相对弱势地位。对大多数人来说“买房”就是一个稀里糊涂的过程，反正售楼员（或中介）一番忽悠，现场火爆，网站上一片叫好，然后房子就买下来了，人生最大一笔消费如此草率实在不可思议，买车、买电器、买手机都有各类指导网站，就连到饭店吃饭也有大众点评，难道房地产就不能有这样一个专业指导的平台吗，难道就不能还消费者一个信息透明吗？
为了这个目标，克而瑞花了1年半的时间，做了一个专门为消费者提供专业购房指导的网站—房价点评网，利用克而瑞积累12年之久的CRIC数据库以及超过200人的专业分析团队，对全国21个城市4038个一手房楼盘（首批）进行了全方位的楼盘分析、价格测算和购买评级，另外对5个城市3万多二手房小区（首批）进行了房价自动测算，应该讲这个网站已经完全可以满足对购房者的购房指导和辅助决策。过去十多年，克而瑞一直在做中国房地产大数据，虽然很辛苦，但在行业中获得了认可。基于多年对B端服务，有了现在详实的数据库和过硬的专业团队,今天克而瑞打通对C端的专业服务是水到渠成的事。
有很多朋友问我，你们如何保持公信力？说实话，最近试运行期间来找我协调的开发商太多了，我只有一句话—不受影响。因为我们在房地产领域创造了一个新的职业—房价分析师，我称房价分析师是一个高尚的职业，对职业操守有很高要求，我可以接受有专业导致的误差，但绝不允许有不公允现象。房价分析师类似于证券分析师。证券公司都会设立china wall（防火墙机制），使证券分析师独立于公司业务部门，我们今天同样也设立了chinawall，让房价分析师与易居的所有业务切开，不受与易居合作的任何开发商的影响。另外，房价点评网上的每个测评报告、每个观点都有分析师署名，每个楼盘一般都有2-3个分析师给出独立意见，更因为是公众网站，所以公开透明让大家监督，玩不出猫腻。
除了公信力，最近我被问到更多的问题是房价点评的盈利模式。我说真没有盈利模式大家信吗？克而瑞做对B端服务的大数据业务，一直盈利都不错，今天在活的很好的情况下稍微投入一些成本来做给消费者提供的购房指导的网站应该不是特别困难的事情，相比盈利我更关心这个网站未来的影响力。
有人好奇，房价点评网是如何得出指导价格的？这个我可以透露。一手、二手房有不同的模式。新盘方面，分析师从拿地就开始关注，开盘前、公开后开始正式进场勘探、写报告，根据分析师专业意见给出购房指导参考。二手房方面，我们通过已获得国家实用新型专利认证（专利号：ZL 2012 2 0399196.2）的模型自动算出价格，这与美国著名的同类网站zillow.com很相似。
至于房价点评网是否会被抄袭和模仿，我并不担心。首先它有很高的有专业门槛，需要专业人才和海量数据；其次这份辛苦不是谁都可以承受，从去年筹备至今日上线，花在夯实数据及围绕房价各项指标、报告的调整，花了整整一年半的时间，一般机构耗不起；再次就是其它网站早已定下广告或电商等盈利模式，他们做不到对所有楼盘一视同仁，完全公允。
今天的上线是房价点评网的正式起步，希望这一步能打破中国房地产信息的“黑箱”。
我来说两句排行榜