上周房地产集合信托融资仅4.8亿元，收益率大幅降低

　　大智慧阿思达克通讯社7月8日讯，受市场环境影响，上周(2014.06.30-2014.07.06)房地产集合信托成立仅4.8亿元，融资规模下降明显，而9.24%的平均收益率也处于较低水平。

　　根据用益信托工作室数据统计，上周房地产集合信托成立4.8亿元，占比13.03%，成立数量11个，平均 收益9.24%。与前一周20.96亿元的融资规模及10.12%的收益率，都有大幅下降。

　　此外，近期房地产集合信托提前终止的情况也频繁出现，上周共清算了6款信托产品，其中5款为到期清算，而唯一的一款房地产信托，是由爱建信托发行的“上海宝山经纬城市绿洲项目贷款集合资金信托计划”，为提前终止。而在前一周，共清算了4款集合信托产品，其中有两款投向房地产领域，均为提前终止。

　　业内人士表示，信托产品提前终止通常有两种情况，一种是融资方资金缓解，提前还款；另一种则是项目出现风险，信托公司要求提前终止。

　　发稿：黄丹丹/古美仪 审校：肖云祥/田新杰

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