中指院楼市周报：成交量止升回落，上海库存环比增2.3%

　　大智慧阿思达克通讯社7月8日讯，中国指数研究院最新发布的《中国主要城市房地产市场交易情报》显示，上周（6.30-7.6），楼市成交量止升回落。

　　数据显示，40个城市累计成交面积结束连续3周上行态势，环比下降8%，其中28个城市环比下降；较去年同期下降18%，其中同比 下降城市有26个。

　　分城市来看，一线城市和三线城市代表城市成交量本周环比下降均为12%，降幅大于二线代表城市，二线代表城市则同比降幅最大，为21%，环比下降7%。

　　库存情况来看，中指监测的17个主要城市库存总量在上周短暂下滑之后再度回升，环比微增0.13%，近半数城市环比上涨。

　　重点监测的城市中，合肥降幅最大，为6.8%，其次为广州，下降1.55%；其余代表城市库存降幅均未超过1%。宁波、上海库存反弹增涨，环比上涨2.7%和2.3%，南京、厦门、东营、深圳可售面积环比增幅均超过1%。

　　中国指数研究院认为，城市限购放松的实施，使得政策面环比改善，但是由于2013年重点城市销售的明显透支和当前政策调整更加倾向于微调的手段，销售回升带动的趋势性行情在短期较难实现。

　　发稿：龚俞勇/何巨骉 审校：肖云祥/田新杰

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