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上述内部人士表示，养生养老公寓的销售对象主要为周边的中高端人群，另外，考虑到是现房销售，当年可贡献营收，但具体业绩情况还需要看具体销售情况。据了解，该公寓建筑面积约90平方米、105平方米，全部为精装修、配备电梯。
除养生养老公寓项目外，天泉湖旅游生态园区中的酒店项目也为市场所关注。据上述内部人士介绍，酒店一期项目已于今年五一开业，目前已有80间左右的客房对外开放，周末房价为680元/间，平时工作日为580元/间。
金陵天泉湖旅游生态园项目规划面积1269亩，建筑面积26万平方米，由紫霞岭国际会议度假酒店区、玫瑰园养生文化区、小龙山原生态度假住宅区三大核心区域组成。其中酒店一期有88间客房，未来二三期将配套酒店式公寓200间以及30套酒店式别墅；养老养生公寓一期5栋（共216套），建筑面积2.1万平方米，计划总共建设33栋（约1600套），建筑面积16万平方米；生态住宅区则将开发建设234套别墅，占地面积580亩。
目前，金陵饭店全资子公司江苏金陵旅游发展有限公司负责该生态园区的运营，项目总投资估算为10.14亿元，分三期滚动开发。公司预计该项目二十年（含建设期）营业收入为18.36亿元，投资净利润率为27.9%。
随着天泉湖旅游生态园项目的逐步推进，养老产业也逐渐成为金陵饭店的一大印记。该公司一高管曾表示，目前公司还处于探索阶段，但是看好这个市场的空间，未来有望逐步提高养老产业的比例。多位业内人士曾表示，关注该公司养老项目的盈利前景。
发稿：黄思瑜/古美仪 审校：胡怡琳
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