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广东省统计局昨日公布今年上半年经济运行主要数据。其中G D P同比增速为7.5%，比去年同期回落1个百分点，相比年初提出的8.5%的年度增长目标仍有差距。
省统计局分析，上半年广东房地产市场明显降温，处于分化调整状态。预计下半年广东房地产市场仍将延续调整趋势，一线城市逐步调整后趋于稳定，个别二、三线城市或将迎来较大幅度调整。
主要经济指标表现转好
今年上半年，广东经济运行平稳，各项主要经济指标的表现比较稳定。上半年，广东实现地区生产总值30879.09亿元，同比增长7.5%；居民消费价格指数增长2.8%，连续三个月保持不变。
二季度各项主要经济指标的表现好于一季度。其中第一、二、三产业分别提高0.4、0.3和0.4个百分点；规模以上工业增加值增长8.2%，比一季度提高0 .1个百分点；社会消费品零售总额增长11.8%，比一季度提高0.5个百分点；进出口下降14.9%，降幅比一季度收窄8.2个百分点；全社会用电量增长7.2%，比一季度提高0.7个百分点。
省统计局判断，虽然上半年广东经济增速有所回调，但运行总体稳定，健康良好，没有出现不可控的因素。广东经济一季度有所回落，跟整个经济大环境的表现直接相关。
大项目推动粤东西北发展
上半年，全省服务业投资6846.42亿元，同比增长18.4%，三次产业投资结构调整为：1.3：31.8：66.9，服务业比重同比提高1.5个百分点。民生领域投资力度明显加大，租赁和商务服务业、居民服务修理业和其他服务业投资增长均在50%以上，文化体育和娱乐业、卫生和社会工作投资分别增长39.8%和40.4%。
此外，产业及行业结构优化向现代、高端方向调整。上半年，三次产业结构为4.2：48.3：47.5，第三产业占比同比提高0 .9个百分点。其中，现代服务业占服务业增加值比重达57 .9%，占比同比提高0 .5个百分点；高技术制造业占规模以上工业的比重从2013年全年的24.0%提高到25.5%；先进制造业占规模以上工业的比重从2013年全年的48.0%提高到48.5%。
省统计局指出，粤东西北围绕钢铁、石化、交通基础设施等大项目的投资建设推动经济加快发展，缩小与珠三角的差距。
焦点
一线城市房产将趋稳 二三线将迎来大调整
上半年，广东房地产开发投资3217.39亿元，同比名义增长18.8%，增速比一季度提高2.8个百分点，其中商品住宅投资增长12.8%。房屋新开工面积5307.90万平方米，同比下降22.9%，其中住宅新开工面积下降27.4%。商品房销售面积3846.00万平方米，同比下降8.9%，其中住宅销售面积下降11.1%。商品房销售额3510 .94亿元，同比下降8.4%，其中住宅销售额下降11 .6%。房地产开发企业土地购置面积840 .86万平方米，同比下降10 .6%。6月末，商品房待售面积4931.41万平方米，同比增长17.4%。
广东房地产市场明显降温，处于分化调整状态。上半年，全省新建商品房销售面积同比下降8.9%；与此同时，房价增幅回落，70个大中城市中广州、深圳6月新建商品住宅销售价格同比增幅逐月回落，环比小幅下降。今年房地产市场的调整是宏观经济增速放缓、房地产调控政策持续作用、房地产信贷政策收紧等因素共同作用的累积结果，也是房地产市场在去年高速增长后的理性调整。实际上，今年上半年广东商品房销售量还是比较大，商品房销售面积3846.00万平方米，仅次于2013年上半年，高于2008-2012年各年的上半年销售量，处于历史较高位。
“与房地产业紧密关联的上下游行业众多，房地产市场的分化调整，短期来讲对宏观经济的企稳回升产生一定压力，同时个别中小房地产开发企业由于资金紧张也面临经营风险。但从长期看，市场分化调整有助于消化库存和行业整合，有利于房地产市场本身的健康运行。”省统计局分析指出，目前，房地产市场需求以刚需和改善性需求为主。随着居民收入增加、城镇化推进，房地产市场还有很大的发展空间，关键还是要依靠市场规律，通过建立健全长效机制促进房地产市场健康发展，避免大起大落。
省统计局预计，下半年广东房地产市场仍将延续调整趋势，供需关系紧张的一线城市商品房销售成交逐步调整后趋于稳定，个别供大于求、库存压力较大的二、三线城市或将迎来较大幅度调整。 采写：南都记者 刘倩 通讯员 王文森 严洁
预判
下半年增速将进一步提升
省统计局预计，下半年广东经济在二季度企稳回升基础上继续走强，G D P增速将进一步提升。
省统计局分析指出，从国际看，欧美日经济温和复苏，各方预期好于去年。近两月中国出口在温和回升，表明外需在回暖。从国内看，国家关于稳增长、促改革、调结构、惠民生的各项政策措施逐步落实到位，为广东经济增长创造了稳定的发展环境，也有望为经济带来新的增长点。从广东省看，省委省政府部署的系列政策措施效应正逐步发挥出来，先行指标向好。
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