沪公积金中心：上半年公积金个贷发放金额连续四个季度回落

　　大智慧阿思达克通讯社7月23日讯，上海市住房公积金中心周三发布2014年上半年上海公积金运行情况分析，分析报告指出，上半年，全市住房公积金个贷发放金额连续4个季度震荡回落。

　　市住房公积金中心认为，个贷发放金额连续四季度回落，反映出房地产市场需求经历2013年 上半年超强消费后的理性回归。

　　分析报告统计数据显示，上半年，受商业银行信贷规模持续趋紧影响，本市商品住宅交易量同比、环比大幅回落。受此影响，上半年发放公积金个贷259.76亿元，连续四个季度震荡回落。其中去年三季度发放153.62亿元、四季度发放127.14亿元、今年一季度发放124.48亿元、二季度小幅反弹，发放135.28亿元。

　　市住房公积金中心还指出，上半年，共有产权保障房公积金个贷发放额创历年同期新高，户均贷款额有所提高。2014年上半年发放共有产权房个贷总额28.95亿元，为历年同期最高。户均贷款额也由2010年的23万元提高至2014年上半年的29万元。至今年6月底，共有产权保障房公积金个贷累计发放90.61亿元。

　　市住房公积金中心表示，今年上半年，组合贷款受理量明显下降，组合贷款与纯公积金贷款比例分别为51%比49%。2013年公积金个贷受理中组合贷款与纯公积金贷款的比例为56%比44%。

　　市住房公积金中心认为，组合贷款受理量下降也从另一个侧面反映商业银行今年以来对个人住房信贷规模持续收紧的实际情况。

　　发稿：林李涛/何巨骉 审校：肖云祥/田新杰

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