杭州房管局否认余杭萧山取消限购 以后可能调整

　　观点地产网讯

　　近日，有消息传言杭州楼市将取消限购，主要为两个内容：一是杭州萧山、余杭限购将取消，准确地说是购房者买房可以不用查档了，而主城区则可能140平方米以上取消限购；另外还有传区农村合作银行二套房贷首付放宽到5成，利率不上浮按基准利率，且认房可不认贷。

　　但余杭、萧山房管局相关人士均回应表示，截至目前局内并没有出台任何关于取消或者调整限购的政策。萧山房管局主任还明确“没这回事”。而对于购房者可以不查档的说法，萧山、余杭房产档案馆方面表示，购房者个人查档取决于个人意愿，和限购政策是否取消关系不大。

　　萧山房管局主任同时又表示，以后限购政策可能面临调整，一是因为楼市低迷的行情，政府感受到的压力也很大；二是现在很多城市已经在调整。

　　据了解，截至上周，杭州市区(包含余杭、萧山)商品房可售房源总量依旧维持在13.2万套的高位，而今年上半年杭州市区商品房成交总量仅2.87万套，同比下滑30%，为近三年来新低。照此速度计算，消化库存时间将超过20个月。从存销比看，杭州高于济南，和呼和浩特、天津差不多。

　　截至目前，已有呼和浩特、济南及苏州已明确取消或放松限购，另有福建、杭州、长沙、宁波、沈阳、昆明、厦门、南昌、石家庄等城市放松限购的市场传闻频出。