股权正常，业务正常，中房地产两涨停

　中房地产最近两天连续涨停，引起业内对其重组和开发事项的高度关注。昨日，南都记者就投资者关心的热点采访了中房地产董秘办，对方回应表示，对于近期的股票高涨，公司正在按照有关要求进行核查，目

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• 中房地产

　　中房地产的大股东是中房集团，通过子公司中住地产持股比例达50%以上，目前大股东持股情况没有改变。但南都记者昨日咨询券商界获悉，连续两个涨停的情况不是游资所为，公司应该有业务上的新动作。重庆地产界内部人士透露，目前中房地产和大股东中房集团以9000万增资子公司重庆中房双远，主攻当地商品房开发。

　　大股东持股无变动

　　21日，中房地产出现交易异常，日涨幅偏离值达7%，涨幅10 .11%，成交量591.00万股，成交金额4431.00万元。昨日，该股开盘涨停，全天封停。

　　中房地产有关负责人昨天向南都记者解释，未出现大股东持股大幅变动的情况。通过中住地产控股中房地产的母公司中房集团并未调整有关持股比例。而公司的开发业务也正常进行。

　　目前，中房集团全资子公司中住地产开发公司(简称“中住地产”)和重庆渝富资产经营管理集团有限公司(简称重庆渝富公司)为中房地产前两大股东，持股比例分别为53.32%、10 .69%。

　　关于公司业务上的动作，公司仅表示目前中房地产和大股东中房集团以9000万增资子公司重庆中房双远，主攻当地商品房开发。

　　根据中房公告，重庆项目开发主体为中房地产控股子公司重庆中房双远房地产开发有限公司，现有注册资本1000万元，其中中房地产出资700万元，持股比例为70%，中国房地产开发集团公司出资300万元，持股比例为30%。

　　目前项目公司正在对重庆市南岸区茶园相关地块进行开发。项目知情人士称各项工作正在稳步推进。为提高项目公司资信水平，更好地推进项目建设，公司拟由按持股比例同比例进行增资扩股，将项目公司注册资本和实收资本增加9000万元，增至1亿元，其中公司以货币方式增资6300万元，中房集团增资2700万元。

　　增资后，各股东出资情况为：中房地产出资7000万元，持股比例仍为70%，中房集团出资3000万元，持股比例仍为30%。公司表示此次增资扩股形成利好，有利于提升资信水平，贯彻公司区域发展战略，推动公司主营业务房地产开发的可持续发展。

　　或受区域性利好影响

　　有业内券商向南都记者表示，这种情况下，游资出手炒作或者公司酝酿转型的可能性都是存在的，同时今年以来急跌股票都有大幅反弹，一个迹象可能就是建仓信号。值得重视的是，目前各地纷纷松动房地产限购政策，在资本市场看来，一些区域条件尚好的二、三线城市，比如中房地产扎根的重庆，就可能迎来短期的刺激性利好。

　　在前几年调控背景下，中房地产果断在一、二线城市出手储备土地资源。公司在北京、上海、深圳、长沙、西安等城市相继开发一批住宅、写字楼和工业地产项目。一位重庆当地的业内房产代理告诉南都记者，中房地产拿地不多但比较谨慎，积累了较强的经济实力，房地产开发也趋于专业。

　　而公司更早些时候曾表态不放弃重庆的战略地位。早在2013年12月12日中房地产经历改名风波之时，中房地产董事会秘书公开表示，公司没有把注册地从重庆迁出的考虑。彼时公司名称由“中房重实地产股份有限公司”更为“中房地产股份有限公司”，公司称此举是为进一步突出公司主营房地产开发业务，契合公司长远战略发展需要，同时扩大公司品牌效应。

　　目前，中房地产拥有6家全资子公司，1家控股公司及2家参股企业，业务拓展到包括房地产开发、工业地产经营、物业管理、高新企业投资等领域，而重庆仍是公司的大本营。

　　搜房数据显示，自2012年5月以来重庆房价持续上涨，至今年5月才出现下跌，最近的6月，新房价格为7849元/平方米，在二、三线城市中属于下跌压力较小的城市，具有一定开发前景。

　　采写：南都记者 陈琳琳