顺鑫农业：房地产销售良已产生收益(图)

　　大智慧阿思达克通讯社8月8日讯，顺鑫农业（000860.SZ）证券部相关负责人今表示，公司房地产销售情况良好，销售收入正在逐步确认，房地产收益已在半年报中有所体现。

　　公司向大智慧通讯社（微信:DZH_news）表示，公司房地产公司近三年亏损的原因在于公司总部办公大楼 建成后，转入固定资产计提折旧，另外还有部分财务费用，再加上主要项目处于开发状态，是房地产公司未盈利的主要原因，接下来公司相关项目进入销售状态，房地产公司也将为企业带来可观的收益。

　　公司2014年1～6月公司归属于上市公司股东的净利润为2.46亿元，同比增长为69.63%。兴业证券认为； 地产业务确认确保公司全年利润高增长。地产业务贡献净利由13H1 的-5100 万到14H1 的4200，贡献净利增长9300 万，而公司整体14H1 净利同比增长1.02 亿；其他业务仅贡献净利增长不到1000 万，其中市场管理、建筑业、种猪养殖净利都表现较差。

　　据了解，顺鑫农业站前街房地产项目于二季度开始结算，宏源证券预计单季度实现收入4 亿左右，推动房地产收入1H 增长143%。

　　图表：顺鑫农业连续三年处于亏损的房地产业务，在2014年上半年报表中同期增长143.05%，毛利率同期增长20%。

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