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上周六，广佛交界处某楼盘，市民在看房。 南都记者 路漫漫 摄
走访
南都讯 放松限购的首个周末，佛山楼市迎来久违的回暖。南都记者走访五区20多个楼盘发现，周末人气和成交火爆，成交价格相对稳定但优惠收缩，不少销售人员告诉购房者这周要涨价。同时，记者了解到，具备身份证的小孩，父母可以其名义买房，但却不具备单独申请房贷的资格，只能一次性付清。
前日
“看房的人比周五多很多”
上周六下午2点50分，南都记者以购房者的身份走访季华路某大型楼盘售楼中心，发现大厅里看房的人数超过30人，还有一群市民在样板房参观。桌台上摆放着8个成交就可砸的金蛋，其中4个被砸碎。
自上周四限购松绑以来，该楼盘仍然保持均价在10000-11000元/平米，没有调价，但现场销售人员一直鼓励看房的市民尽早购买，并表示不久就会涨价。正值周末，“看房的人比周五要多很多，因为松绑，这个周末看房的顾客格外多些。”
吴先生特地趁周末和妻子从广州过来看房，吴先生向记者表示，听说佛山放松限购了，先过来看看，但暂时还不会买，“刚刚才松绑，肯定有很多人买房，价格就相对提高，过了这个波动，房价应该会降一点，而且现在房子的存量还算多，所以我先观望一会儿再买。”周六下午4点，记者在季华路另一大型走访看到，大厅里站了不少前来看房的人，销售员介绍周五周六这两天大厅每天都要接待十几台客，成交量都有十几二十单。
“最近两天看房的人比较火爆，我昨晚卖出了5套，下个礼拜五左右又有新货推出，价格应该会有所上升。”置业顾问黄先生透露。
昨日
有楼盘称每平米将涨500至1000元
记者昨日走访海八路与桂澜路交会处的一大型楼盘发现，现场前来购房的人很多。销售人员介绍，由于限购政策的调整，再加上恰逢周末，所以购房的人会比以往多很多。
记者了解到，该楼盘昨日的平均售价是16000元/平米，贷款可享受9 .8折优惠。现场工作人员告诉记者，由于受调整限购政策的影响，售价从8月11日开始将上升，具体上升多少还不知道。
记者昨日上午以购房者身份走访了位于南海金融高新区的一楼盘，现场有超过50人在看房或咨询。此楼盘昨日房价在12000元到14000元/平米之间，楼盘置业顾问陈先生告诉购房者：“受限购政策调整影响，明天开始每平米价格将会提升500-1000元不等。”
周末，禅城区季华路某地标性楼盘，以9字头起的“低价”吸引了来自佛山五区的房客，甚至广州的房客。“放开限购后4天销量等于限购前半个月的销量。”该楼盘销售员说。
顺德陈村某大型楼盘“放松限购当天凌晨便成交十多套”
位于陈村某楼盘因为规模大，且临近秀丽的东平河，加上地铁2号线登州站在旁，最低价8字头起，记者有几位朋友看过之后，感叹“这是我这辈子梦想的居住之地”。昨日上午10时记者驱车来到该楼盘，车队排了足足有1公里多。
来到售楼部已是11时，上千平方米的室内挤满来看楼的人，一块房源信息牌上不停有人贴上某套房已“售”的标签，挑动着购房者敏感的神经。
记者跟随其它一些看房客去看了一种120平方米左右的户型，一间房间已经挤满了十多个人，“这两天这里卖疯了。”陪同前来的销售员告诉记者，他原来在禅城某楼盘做楼市策划的，都被公司抽调到这里来帮手。“限购放开那天凌晨都成交了十几套。”
他还向记者透露：“11日大部分楼盘都将提高价钱。”(记者之后在多个楼盘，都有销售员这么说。)看完房，回到售楼部，另外一位女销售员问记者，“看中了哪套房，如果看中了可以下"诚意金"，否则明天价格起码会上升5%。”
记者离开时已经是中午12点，看房的人仍络绎不绝涌入售楼部。
南海狮山某大型楼盘“今天还有9 .2折，明天就没喽”
同样，身为南海的次中心的狮山，楼市同样火爆，在狮山镇政府背后一中等规模的楼盘，售楼部放着劲爆音乐，不大的大厅里塞满看楼客，“未来狮山地铁3号线经过，广佛肇城际轨道，还有佛山西站，教育资源同样丰富，有石门实验中学……”昨日下午2点，一位售楼员讲得唾沫横飞。
去看样板房，也是同样多人，房间太挤，有的人干脆坐到了床上。“今天上午人更多，样板房还限制人数分批进入。”一个梳着大背头的销售员说。
看完后，这位售楼员不断催记者付定金“今天还有9.2折，明天可没这个折扣了。”
[提个醒]
未成年子女买房，无单独申请房贷资格
限购放松，不仅一个家庭夫妇双方可买4套房，市住建局上周召集媒体释疑时表示，家中小孩凭身份证也可买房。而记者走访市场时了解到，具备身份证的小孩，父母可以其名义买房，但却不具备单独申请房贷资格，只能一次性付清。
“你是本地户籍的话，现在家中小朋友，如果有身份证也可以买房的。”走访市场上，禅城一楼盘的销售人员介绍称，但她也指出，根据银行个贷申请的现行规定，未成年人不能贷款买房，所以只能一次性付款购房。
记者查询相关规定时发现，央行对未成年人贷款买房早有相关规定。中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第四条规定，贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。按照上述规定，未成年人作为无民事行为能力人或限制行为能力人，不能以贷款方式购买房屋。银行不宜办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请，而应该由未成年人及其法定监护人共同申请。
这也意味着，想单独以具有身份证的未成年人子女买房，按照现行规定只能一次性付清房款。
统筹：南都见习记者 曾春花 采写：南都记者 程俊 周晓南 路漫漫 曾春花 实习生 黄梦灵 刘颂辉 罗一旺 黄丽娟
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