少海新城运作的各种主体，看上去实力比较雄厚。然而，查阅工商资料发现，他们背后的关系非同一般。
参与方分别有深建工，中洲控股（000042.SZ），中信系等。但运作过程中，存在一部分被指不规范的现象。例如，招标方和中标方被指为关
相关公司股票走势
记者调查发现，广东联泰和青岛源洲获得的大量土地，目前多数已经转由房地产商开发。
他们更像一个共进退的组合，形成了一个融资、建设、开发的投资共同体。
“挤”进分包链
青岛市胶州市少海新城发展管理处为业主代表方，青岛市源洲投资有限公司（下称青岛源洲）为此项目的投资方，也是融资方。湖北中南市政设计院为设计方，深建工青岛分公司为工程总包方，浙江萧宏建设为专业分包方，后由青岛昌林建设工程有限公司（简称“昌林”）接工。
而陈建平的工程就分包自昌林。据陈举报，昌林无专业资质，又无技术团队，所以将工程分包给包括鸿爵之内的多家工程队。
关于昌林公司没专业资质等情况，一份昌林负责人的录音材料也有所提及。为什么无资质的昌林公司能够成为这30亿工程分包链上的二级分包商？
记者掌握的4份招投标材料，少海新城在2010年到2011年间，进行的4次基建工程招投标，全部由深圳建工集团股份有限公司（以下简称“深建工”）中标。经核算获知，工程中标总造价高达35.72亿元。
根据青岛源洲的工商资料溯源，背后造城的主力关联着一批实力雄厚的粤企资本，他们集中在广东深圳。
少海新城是胶州市政府的BT合建项目，青岛源洲为融资建设方。公开资料显示，青岛源洲成立于2007年8月，注册资金为3.68亿元，由深圳市思源投资有限公司（下称深圳思源）全资入股，后者的控股股东为深圳中洲集团，旗下有上市公司中洲控股（SZ.000042）。
深建工的工商登记资料显示，其控股方为深圳市金众投资控股有限公司，后者目前已经更名为深圳建工控股，法人代表邱新成，并担任董事长。工商资料显示，邱新成目前是深建工控股的法人兼董事长，深建工控股是深圳市建工集团股份有限公司的控股股东，邱并担任后者的董事。
查询邱新成资料可知，他先后担任中洲集团下属企业惠州中洲公司、青岛源洲公司的法人代表。最为重要的是，邱新成曾是青岛源洲的控股方深圳思源的总经理，在7月15日更改为冯向东。
记者调查发现，广东联泰和青岛源洲获得的大量土地，目前多数已经转由房地产商开发，而少海新城最大的开发商就有中信的影子。
投资组合团队
在少海新城欧洲镇项目的一间门面房大门外的墙上，整齐地挂着三面牌匾：青岛市少海地产有限公司、青岛市联明地产有限公司、青岛市联恒地产有限公司。
工作人员告诉记者，这里是中信地产的项目部。记者查询工商资料发现，上述三家企业的投资人为中信信托有限责任公司，中信信托为中信集团旗下金融机构。
梳理公开报道显示，中信、联泰、中洲，深长城（后通过资本运作，深圳中洲取代了国有股的控股地位，股票深长城改名为“中洲控股”）曾在多个项目上有“交集”。
可查询的公开案例有，2003年，联泰开发深圳红树湾9号地块，后此地转让给了中信地产。2005年，深长城与中洲合作开发深圳宝安旧城改造项目，资金由深长城主投。项目推进4年后，深长城仅要求拿本利退出，不久，中信地产支付深长城相关对价后，拥有了该地块的开发权。
为此，深长城曾受到深圳证监局要求整改的意见书，内容包括与中洲集团的项目合作未经董事会审议，且为该项目提供借款等。
但少海发展管理处并没有向记者提供此项BT项目的合作合同。
作者：李伊琳
点击进入【股友会】参与讨论
我来说两句排行榜