沪临港产业基地再推产业用地，出让楼板价“大跨步”

　　大智慧阿思达克通讯社8月12日讯，上海市土地交易市场周一晚间披露信息，上海浦东临港产业基地年内第二宗产业用地挂牌出让，经计算，该地块出让楼板价相比临港地区其他工业地块，价格近乎翻倍。

　　业内人士普遍认为，临港地区推出的产业用地，更多是从整个区域未来产 城融合层面设计的，地处临港产业基地之内的地块，其含金量相比园区外地块肯定高出不少。

　　大智慧通讯社查阅该地块出让预合同也获悉，该地块不但出让底价相比其他地块高，同时对于准入企业的限定也较为严格，必须为进行海洋高新技术研发的企业总部。

　　上海市土地交易市场披露的信息显示，该地块名为浦东新区临港海洋高新技术产业化基地E0201号地块，地块出让面积7.63万平方米，容积率1.4，出让底价8439万元，折合楼板价786.52元/平方米。

　　大智慧通讯社查询近期上海临港地区成交的工业地块获悉，地处临港产业基地外的工业用地，年内成交的楼板价在300元/平方米－500元/平方米不等。

　　发稿：林李涛/何巨骉 审校：肖云祥

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