地产信托风险再现，四家信托公司陷入危局

　　大智慧阿思达克通讯社8月15日讯，安徽寿县阳光半岛项目日前破产清算。消息称，华润、中铁、大业和新时代四家信托公司仍陷其中。不过，华润、大业、新时代三家信托公司是单一信托，中铁信托为集合资金信托计划，该计划已提前清算。

　　从公开资料来看，该计划为“中铁 信托·马鞍山中加双语学校扩建项目集合资金信托计划”，募集目标2亿元，抵押物为阳光半岛公司所持有的寿县阳光半岛项目的部分土地权益。寿县新桥国际产业园面积约450亩的住宅用地，为马鞍山中加投资有限公司按约偿还贷款本金及利息提供抵押担保。

　　这款集合信托于2012年7月6日成立，信托总期限4年，2年后可开放赎回。而据了解，该产品已于今年3月10日提前结束。在业内看来，中铁信托很可能是用自有资金进行了兑付。

　　据了解，阳光半岛公司债务达到数十亿元，债主有业主、装饰公司、建设公司，也有银行、信托等金融机构。

　　申银万国统计数据显示，2014年集合资金房地产信托预计到期总规模为1780亿元，其中四季度是房地产信托的兑付相对高峰期，为528亿元。有业内人士指出，经济增速放缓带来的通缩以及房地产市场疲软将是下半年信托行业的主要风险点。

　　发稿：缪媛娴/古美仪 审校：丁亮/孔驰

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