8月第三周北京新房成交未见明显起色，房企备战金九银十

　　大智慧阿思达克通讯社8月26日讯，根据链家地产市场研究部统计，8月第三周（8.18-8.24），北京新建商品住宅（含保障房）成交1593套，环比下降29.7%。扣除保障房与自住房后成交708套，环比下降9.9%。

　　截至24日，8月北京新建商品住宅成交6627套，比7月同期上涨87.2%。 如果扣除保障房和自住房以及恒大城的976套定向“安置房”，纯商品住宅的成交量仅为2221套，比上月同期上涨3.7%。

　　链家地产市场研究部张旭认为，8月份成交未见明显起色，与7月基本相当。但是近期市场出现明显好转迹象，预计未来9月份成交将出现明显上升。

　　供应方面，8月第三周，北京新建商品住宅市场有3个期房项目入市，供应量为1059套，比上周减少2291套。本周供应较上周大幅回落，但明显高于6、7月份的周均水平（扣除自住房供应后）。在经历了6、7月份的低供应后，进入8月份，房企的推盘积极性出现明显的上升，供应量较前两月明显上涨，多数房企开始备战“金九银十”。

　　价格方面，8月第三周，包含自住房在内，北京纯商品住宅成交均价为28005元/平方米，环比结构性大涨31.3%，与7月第四周基本持平。

　　发稿：张海鑫/曹敏慧 审校：肖云祥

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