上半年房地产市场不景气的局面很快传导到部分上市公司的业绩上。
昨日，雅居乐地产（03383.HK）和富力地产（02777.HK）同时发布的中期业绩报告显示，净利润均出现不同程度下滑。
数据显示，雅居乐上半年营业额为172.81亿元，较去年同期上升13.6%；毛利为61.11亿元，较去年同期上升10.9%，整体毛利率为35.4%。期内利润为24.54亿元，较去年同期下降5.1%。公司股东应占利润为20.43亿元，较去年同期微降4.3%。
雅居乐今年上半年的累计预售金额为216.70亿元，较去年同期上升34.2%，已完成全年销售目标的45.1%；累计销售建筑面积220.4万平方米，较去年同期上升61.8%。期内，雅居乐在售项目共有64个，包括4个全新项目。
而富力地产营业额按年减少4%，至98.2亿元；中期盈利按年减少逾26%，至10.68亿元。物业发展盈利7.88亿元；净负债与总权益比率为92%。
不过，雅居乐和富力地产两家的毛利率水平依然较高，前者为36%，后者为35.4%，处于行业较高水平。
分析人士指出，两家公司业绩下滑，主要缘于公司为了保持较高利润水平，销售相对保守。据悉，富力下调了全年销售目标，从700亿元下降到600亿元。该集团上半年合同销售额为258亿元。
数据显示，富力地产下半年的可售资源以物业价值计将逾920亿元，另全年的可售资源价值将达1180亿元。
作者：张歆晨
我来说两句排行榜