大智慧通讯社查询该项目销售数据获悉,万科虹桥润园第 一批房源于2013年10月推出,至今销售近一年,项目去化已超7成。据调查,该项目售价3.7万元/平方米-4万元/平方米,并不比周边楼盘便宜。
据上海网上房地产披露的数据,万科虹桥润园合计可售面积8.44万平方米,目前已售面积6.19万平方米,去化率73.34%。按3.8万元/平方米均价粗略计算,项目开盘至今为万科回笼预售款23.52亿元左右。
业内人士认为,借助虹桥商务区的扩容与上海产业调整的大背景,虹桥板块的区域价值未来依然有提升的空间,万科项目的高去化也为区域内其他多家大型房企的项目销售,打响了“第一炮”。
据了解,万科虹桥润园地处上海闵行华漕板块,在上海虹桥商务区拓展区内,近邻新虹桥国际医学中心,虹桥商务区拓展区总土地面积达59平方公里。目前,在上海虹桥商务区及拓展区拥有项目的还有三湘股份(000863.SZ)、龙湖地产(00960.HK)、协信地产、新华联(000620.SZ)、万通地产(600246.SH)等大型房企。
发稿:林李涛/何巨骉 审校:肖云祥/曾学成
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