杭州楼市限购政策全面放开 4年限购成为历史

微博截图

　　据杭州市住保房管局官方微博消息，为充分发挥市场在楼市调控中的主导作用，经研究，报杭州市政府同意，从8月29日零时起，购买杭州主城区140平方米以下住房（含商品住房、二手住房）不再提供住房情况查询记录。这意味着杭州楼市限购政策进一步放开，历时近4年的限购政策彻底成为历史。

　　此前，7月28日傍晚杭州市住房保障和房产管理局官方微博曾发布了一条消息：今年以来，杭州房地产市场总体平稳，但住房供求的区域性、结构性矛盾比较突出。经研究，报市政府同意，从7月29日零时起，购买本市萧山区、余杭区住房（含商品住房、二手住房）不需提供住房情况查询记录；购买主城区140平方米及以上住房（含商品住房、二手住房）不需提供住房情况查询记录。

　　透明售房市场研究院院长方张接指出，杭州限购令从2011年3月开始实施，至今已经三年有余。限购令有效压制了投资投机性购房行为的同时，也误伤了一部分改善型需求。这三年多时间里，杭州楼市是刚需的天下，开发商基本围绕着90方做文章，从而导致大户型积压相对较多，地域性结构性的库存压力较大。松绑限购，不仅是去库存化的必要之举，也是顺应十八届三中全会去行政化、让市场自我调节发挥更大作用的正确之举。