京津冀区域“大兴土木”，多房企积极布局

　　大智慧阿思达克通讯社9月1日讯，中国城市和小城镇改革发展中心与新京报近日共同主办的“2014中国城镇化与企业家论坛”上，多位房企高管表示，京津冀一体化给房地产发展带来机遇，公司关注京津冀发展机遇并积极进行布局。

　　首开集团副总经理潘文表示，京津冀一体化给 房地产业带来两大机遇，一是新城建设当中的住宅开发和产业园区的建设，二是京津特大城市中的棚户区的改造和环境整治。但新城开发和旧城改造中也需要政策有两方面的突破，一是新城开发当中的破解融资难题，金融领域要有所突破，创新融资产品，拓展融资渠道；二是棚户区改造和旧城改造中需更新补偿标准等。

　　在企业的布局考虑上潘文表示，首开正在积极落实环首都经济圈的重点项目，并坚持产城结合的发展思路，力求园区的可持续发展，同时我们也作积极关注曹妃甸等具有发展潜力的发展机会，并进行了布局。棚改方面，首开目前在北京的主要的棚户区是复兴门内还有建国门内的危改项目，与此同时，我们也在关注研究天津、石家庄等区域的棚户区改革。

　　首开股份(600376.SH)总经理潘刚升透露，最近首开在北京市和曹妃甸签了一个合作协议，划了一块“协同发展示范园区”，还在研究中。

　　京投银泰（600683.SH）执行总裁兼轨道物业事业部总经理高一轩也表示，京津冀协同发展中京投银泰也很早就做了探索，主要做轨道沿线的物业开发，但规划方面，目前轨道交通如何与河北进行对接还没有明确的答案。

　　中信国安(000839.SZ)投资文旅事业部副总经理冯锡锟表示，国安在京津冀协同发展的核心香河、廊坊都有土地储备，包括著名的天下第一城。今年在京津冀协同发展的国家战略下，国安和廊坊政府达成了战略合作协议，包括承诺出资做基础设施的建设（轨道交通、快速路、污水处理厂、垃圾处理厂等），以及投资帮助廊坊把运河的生态水体进行改善，再结合北京的传统文化做轻强度开发的文旅类的项目，还有帮助政府做产业植入等。

　　冯锡锟还表示，企业探索京津冀一体化的过程中需要各地政府积极协调配合，如水资源治理与保护、路网连接等方面，还有养老产业方面企业的热情都非常高，关键是需要政府打破医保壁垒的政策，才有可能落地。

　　发稿：张海鑫/曹敏慧 审校：审校：肖云祥

https://business.sohu.com/20140901/n403950353.shtml business.sohu.com false 大智慧阿思达克通讯社 https://www.gw.com.cn/news/news/2014/0901/200000374334.shtml report 2238 大智慧阿思达克通讯社9月1日讯，中国城市和小城镇改革发展中心与新京报近日共同主办的“2014中国城镇化与企业家论坛”上，多位房企高管表示，京津冀一体化给房地产发