> 产业经济 > 房地产
宏观 | 金融 | 公司 | 产业 | 财经人物

冯仑的新难题:“顺便赚钱”已成奢侈

来源:第一财经日报
  “美国人真矫情。”今年7月,万通控股董事长冯仑在一个海外房地产投资高峰论坛上说,他投资纽约地产有三个心理体验,一是贵,二是矫情,三是标准高。

  他感慨,他的纽约中国中心项目,为了达到美国当地标准,在装修上花费了不少精力和成本。他提醒,在纽约投资地产 ,一定要有投资预算加一倍的心理承受力。

  对于往返飞了60多次的纽约,他吐槽说,在纽约,所有的行为都必须按照当地的法律来,请律师非常之必要,而好律师真的很贵,堵在路上的时间都要他出钱。

  他自嘲自己是一个“农村人”,提醒投资美国的开发商要重视风险,他将这比喻成:“即便是村里的能人,也管不好城里的国贸”。

  当天的论坛上,上台分享投资经验的,还有来自房地产私募基金公司的年轻人,“80后”的年纪,已为公司掌舵整个美国的投资业务,对着PPT介绍财务模型时,语气自信又从容。虽然冯仑的话里有自谦之意,但相形之下,这位1950年代末出生的江湖大哥,他的自嘲听起来又好笑,又有些让人伤感。

  作为“万通六君子”曾经的大哥,冯仑的价值观是:“追求理想、顺便赚钱”。只是斗转星移,赚钱尚不容易,“顺便赚钱”更是奢侈。如王石、郁亮所说,黄金时代过去,弯下腰就能捡钱的好光景不再。

  如今,房地产行业整体陷入“调整”,但从目前的形势看,开发商所厌倦的跑马圈地模式似乎还没有结束,开发商所期待的商业地产“轻资产”、住宅“精耕细作”时代似乎又还没有到来。

  现实不够残酷,理想不足以丰满,房地产的这个转折,来得有些漫长。前路尚未明晰,身处其中的“江湖大佬”们对未来的绸缪,到了股东那里未必能得到认可。在商言商,智慧与情怀,有时候不敌报表上的一个数字。

  可以肯定的是,“玩法”变了,未来会不会出现搅局者很难说,连王石都在担心:下一个倒下的会不会是万科。其实比王石更需要担心的,是那些公司规模有限、手里的地和钱不够多的掌门人,他们中的一些曾是时代的领军者,至今还声名远扬、有理想有智慧有情怀,只是遗憾错过了带领公司跻身一线房企的机会,甚至错过了登陆资本市场的最佳时机,无奈在眼下的转折期里显出疲惫和怅惋。

  冯仑说过:“理想是中药,关键看坚持。”可中药管不管用,一方面靠坚持,一方面也要身体有些底子在。

  冯仑还琢磨过“什么才能让钱向我们低头呢”?在特定行业、特定的时代背景下,一种颇为奏效的武器是—更多的钱。而这,恰恰是目前的冯仑和万通地产所缺乏的。

  作者:蔡胤
点击进入【股友会】参与讨论
business.sohu.com false 第一财经日报 https://epaper.yicai.com:81/site1/html/2014-09/04/content_219333.htm report 2079 “美国人真矫情。”今年7月,万通控股董事长冯仑在一个海外房地产投资高峰论坛上说,他投资纽约地产有三个心理体验,一是贵,二是矫情,三是标准高。他感慨,他的纽约中国
(责任编辑:UF048) 原标题:冯仑的新难题:“顺便赚钱”已成奢侈

我要发布

  • 热点视频
  • 影视剧
  • 综艺
  • 原创
锦绣缘

同步热播-锦绣缘

主演:黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
神雕侠侣

大结局-神雕侠侣

主演:陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
封神英雄榜

同步热播-封神英雄榜

主演:陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓

六颗子弹

主演:尚格·云顿/乔·弗拉尼甘/Bianca Bree
龙虎少年队2

龙虎少年队2

主演:艾斯·库珀/ 查宁·塔图姆/ 乔纳·希尔

《奔跑吧兄弟》

baby14岁写真曝光

《我看你有戏》

李冰冰向成龙撒娇争宠

《明星同乐会》

李湘遭闺蜜曝光旧爱

《非你莫属》

美女模特教老板走秀

《一站到底》

曝搬砖男神奇葩择偶观

搜狐视频娱乐播报

柳岩被迫成赚钱工具

大鹏嘚吧嘚

大屁小P虐心恋

匆匆那年第16集

匆匆那年大结局

隐秘而伟大第二季

乔杉遭粉丝骚扰

The Kelly Show

男闺蜜的尴尬初夜

我来说两句排行榜

客服热线:86-10-58511234

客服邮箱:kf@vip.sohu.com