(独家)北京研究在商品房中进一步推进住宅产业化的政策

　　大智慧阿思达克通讯社9月16日讯，周一下午，大智慧通讯社（微信号：DZH_news）从日前召开的住建部住宅产业化内部会议上获悉，北京市规划委、住房城乡建设委、发改委等相关部门正在研究在商品房中进一步推进住宅产业化的政策，草案已形成并报送市政府审批，目前还在进 行一些后续材料的补充工作。

　　北京住宅产业化相关负责人在座谈会上表示，北京相关部门正加紧研究在商品房中进一步推进住宅产业化的政策。拟要求10万平方米以上商品房项目中产业化住宅建设比例应达到60%，该部分住宅的装配率要求达到30%。该政策虽未正式颁布，但北京市国土局近期已在土地出让中提出相关要求。

　　该负责人介绍，北京市以保障性住房为重点，全面推进住宅产业化的实施落实。《关于在本市保障性住房中实施绿色建筑行动的若干指导意见》将于10月1日起正式实施。意味着北京市新建保障性住房将实现“实施绿色建筑行动和产业化建设”100%全覆盖。重点抓一些规模比较大的公租房项目。

　　《指导意见》提出，2014年起，凡纳入北京市发展规划和年度保障性住房建设计划的公租房、棚户区改造项目应率先实施绿色建筑行动，至少达到绿色建筑一星级标准。经济适用房、限价商品房通过分类实施产业化方式循序推进实施绿色建筑行动。

　　据悉，2014年5月，住房和城乡建设部将北京市列入“国家住宅产业现代化综合试点城市”， 纳入实施产业化计划的项目已累计超过600万平方米。

　　发稿：张海鑫/曹敏慧 审校：肖云祥/曾学成

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